pronájem bytu 2+kk 45 m²

Jiřetín pod Jedlovou · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem podkrovního bytu 2+kk, Jířetín pod Jedlovou, Lesné 17 Nabízíme k pronájmu moderní podkrovní byt o dispozici 2+kk o velikosti 45 m², který se nachází v klidné části obce Jířetín pod Jedlovou. Byt je v dobrém stavu a nabízí praktické a promyšlené rozložení místností vhodné pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Součástí pronájmu je možnost využívat oplocenou zahradu, která poskytuje dostatek soukromí a příjemný prostor k odpočinku. K dispozici je také venkovní posezení vhodné pro relaxaci i grilování s přáteli nebo rodinou, a parkovací místo přímo u domu, které zajišťuje pohodlné parkování. Byt je obklopený lesy a loukami, takže zde panuje klidná a příjemná atmosféra. V okolí se nabízí možnosti procházek, sportovních aktivit i odpočinku v přírodě. Interiér bytu je moderně řešený, s praktickými úložnými prostory a možností uspořádání místností podle vlastních potřeb. Kuchyň je připravena pro běžné využití, obývací pokoj a ložnice nabízejí pohodlný prostor pro každodenní život. Dopravní dostupnost a služby: Do Varnsdorfu, kde je kompletní občanská vybavenost – supermarkety, školy, lékaři i sportovní zařízení – se autem dostanete přibližně za 15 minut. Lokalita tak spojuje klidné bydlení obklopené přírodou s pohodlným přístupem ke všem potřebným službám. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 05.10.2026 (23 dní)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 01.12.2025 Elektřina: 230-400V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-968930

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

200 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 721 Kč

8 180 – 11 266 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 16 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 9 458 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 16 692 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 458 Kč (rozpětí 8 104 Kč – 10 923 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 16 692 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Liberec: 77 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 84 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 170 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 209 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 221 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 226 min · 1 přestup
České Budějovice: 228 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 259 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

05.10.2026

přidáno