Nemovitosti

Pronájem garáže 17 m², Plzeň

Plzeň · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

5 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
dobrý
Na trhu od
05.10.2026 (28 dní)
Prodávající
RE/MAX

Vybavení a sítě

Bezbariérový byt: Ano Celková plocha: 17 m² Charakter okolní zástavby: Obchodní a obytná Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Druh objektu: Cihlová Elektřina: 230 V K nastěhování: 12. 10. 2026 Typ domu: Přízemní Typ nemovitosti: Malé objekty, garáže Umístění objektu: Sídliště Užitná plocha: 16 m² Zastavěná plocha: 17 m² Číslo zakázky: ID 179-NP02512

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
3 000 Kč
176 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 629 Kč
1 841 – 3 001 Kč

Nabídka je 14 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).

Jistota odhadu 67 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 2 667 · váha 68 %
Model z dat 2 586 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 2 500 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 2 667 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 586 Kč (rozpětí 1 997 Kč – 3 411 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2392 nabídek stejného druhu → 2 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
190 m (Doubravka)
Nádraží
611 m (Ejpovická)
Plzeň hl. n.
45 min · 1 přestup
Praha hl. n.
121 min · 2 přestupy
České Budějovice
136 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
156 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
173 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
173 min · 2 přestupy
Liberec
209 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
221 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
226 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
259 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.10.2026 přidáno