prodej stavebního pozemku 727 m²

Petrov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

2 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 STAVEBNÍ POZEMEK PETROV U HODONÍNA Prodej stavebního pozemku v obci Petrov u Hodonína Nabízíme k prodeji velmi pěkný, osluněný pozemek v obci Petrov u Hodonína. Přípojka elektřiny je hotová, plyn, vodovod i kanalizaci lze napojit. Příjezd po asfaltové komunikaci, parkování je možné na vlastním pozemku. Šířka pozemku 12-14m. Územním plánem vedeno jako plochy smíšené obytné venkovského typu, možno postavit max. dvě nadzemní podlaží. Obec Petrov se nachází v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji, přibližně 3 km jihozápadně od Strážnice. Disponuje základní občanskou vybaveností, která zahrnuje: • Obecní úřad • Základní a mateřská škola • Pošta Partner • Obchody s potravinami • Restaurace • Kulturní zařízení Funguje zde několik zájmových a společenských organizací. Petrov a jeho okolí nabízejí také řadu atraktivních turistických cílů: • Strážnice: Historické město známé svým folklorem, zámkem a skanzenem. • Baťův kanál: Oblíbená vodní cesta vhodná pro rekreační plavby. • Bílé Karpaty: Chráněná krajinná oblast ideální pro pěší turistiku a cykloturistiku. • Areál vinných sklepů Plže: Jedinečný soubor vinných sklepů, který byl v roce 1983 vyhlášen památkovou rezervací lidové architektury Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností aktivního odpočinku v srdci Jihomoravského kraje. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.30 mil. Kč (3164 Kč/m²)
Pozemek: 727 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 05.10.2026 (23 dní)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Plyn: zaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-947075

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.30 mil. Kč

3 164 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.41 mil. Kč

1.47 mil. – 4.04 mil. Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.26 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.64 mil. · váha 75 %

Cenová hladina (cr) 1.76 mil. · váha 25 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.64 mil. Kč (rozpětí 1.66 mil. Kč – 4.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 29853 nabídek stejného druhu → 1.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Brno hl. n.: 68 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 243 min · 1 přestup
České Budějovice: 256 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

05.10.2026

přidáno