Pronájem kanceláře 42 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zrenovované kancelářské prostory o výměře 42 m² v lokalitě Plzeň – Skrétova ulice, jen pár minut chůze od centra města. Přímo v budově se nachází wellness a fitness zóna, kterou mohou nájemci využívat za zvýhodněných podmínek. Jedná se tak o příjemný benefit, který zpříjemňuje pracovní prostředí i každodenní pobyt v budově.

Kancelář se nachází ve 4 NP (třetí patro) administrativní budovy s výtahem. Místnosti jsou dostatečně prosvětlené.

Tato kancelář se pronajímá bez vybavení. Společná kuchyňka i toalety se nachází na chodbě, stejně jako další zázemí pro nájemce. V budově je zavedena optická síť, každý nájemce si může sjednat vlastní internetové připojení. Kancelář je klimatizována.

Náklady:

Nájemné: 11 600 Kč / měsíc
Zálohy na služby (včetně elektřiny): 3 600 Kč / měsíc
Kauce: 15 000 Kč
Provize RK
Ceny jsou uvedeny bez DPH

Prostory jsou ideální pro kancelářské využití, účetní firmu, eshopy, projektanty, architekty, poradenské služby, administrativu nebo jiné podnikatelské činnosti.

V následujících týdnech budou k dispozici také další zrenovované kancelářské prostory různých velikostí.

Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 11 600 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 05.10.2026 (23 dní)
Prodávající: onelive-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 180 m MHD 33 m školka 79 m lékař 107 m pošta 594 m restaurace 72 m škola 89 m obchod 542 m vlak 528 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 600 Kč

276 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 458 Kč

8 260 – 16 295 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 26 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 11 657 · váha 81 %

Model z dat 12 214 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 7 811 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 11 657 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 214 Kč (rozpětí 7 827 Kč – 19 014 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14727 nabídek stejného druhu → 7 811 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 600 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 121 m (Tylova)
Nádraží: 545 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.10.2026

přidáno