Prodej stavebního pozemku 961 m²
Slavětice, Slavětice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 961 m² v klidné lokalitě obce Slavětice v okrese Třebíč. Pozemek představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro výstavbu rodinného domu s dostatkem prostoru pro zahradu a venkovní zázemí.
Inženýrské sítě jsou přivedeny na pozemek a nachází se zde také vlastní studna. Tyto přednosti poskytují dobrý výchozí bod pro plánování budoucího bydlení.
Přímo ve Slavěticích je prodejna potravin a obecní úřad. Mateřská a základní škola jsou v nedalekých Rouchovanech, kde jsou dostupné také zdravotní služby. Lokalita tak spojuje bydlení v menší obci s dosahem služeb potřebných pro každodenní život.
Slavětice leží v dobré dostupnosti Třebíče, Znojma, ale i Velké Bíteše nebo Pohořelic. Osloví proto nejen zájemce, kteří upřednostňují klidnější prostředí, ale i ty, kterým nevadí dojíždění za prací. Výměra pozemku nabízí prostor pro dům navržený podle individuálních potřeb i pro zahradu, která se stane přirozenou součástí domova.
Pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám pozemek představím.
Parametry
- Cena
- 2.10 mil. Kč (2185 Kč/m²)
- Pozemek
- 961 m²
- Na trhu od
- 05.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- handel-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
voda: Studna
Vzdálenosti
bankomat
3113 m
MHD
110 m
školka
3504 m
lékař
2921 m
pošta
2947 m
restaurace
89 m
škola
3500 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.10 mil. Kč
2 185 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.13 mil. Kč
1.58 mil. – 2.27 mil. Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.00 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
2.18 mil. · váha 89 %
Model z dat
1.71 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.33 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 267 Kč/m² → 2.18 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.71 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 2.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29853 nabídek stejného druhu → 2.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1819 m (Slavětice, rozcestí)
- Nádraží
- 11842 m (Náměšť nad Oslavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | přidáno |