prodej pole 3 134 m²

Bučovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Bučovice Předmětem prodeje je pozemky o celkové výměře 3 134 m² v katastrálním území Bučovice v okrese Vyškov. Pozemky jsou v katastru nemovitostí vedeny jako trvalý travní porost. V katastrálním území Bučovice probíhají komplexní pozemkové úpravy, v mapkách jsou nově vzniklé pozemky označeny zeleně. Město Bučovice leží mezi městy Brno a Uherské Hradiště. Bučovice najdeme pod severními vrcholky Ždánického lesa, rozkládají se podél toku říčky Litavy a u severního okraje přírodního parku Ždánický les. Od východního okraje města se rozprostírá ovocný sad a v nedalekém okolí jsou malebné lesy. Východním směrem od města najdeme ještě další dvě chráněná území. Bučovice jsou názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 89 000 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek: 3134 m²
Na trhu od: 05.10.2026 (23 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01061

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

89 000 Kč

28 Kč/m²

Odhad reálné ceny

252 171 Kč

165 989 – 445 185 Kč

Nabídka je 65 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 237 041 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 258 711 · váha 75 %

Cenová hladina (cr) 238 999 · váha 25 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 258 711 Kč (rozpětí 162 057 Kč – 431 290 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6700 nabídek stejného druhu → 238 999 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 89 000 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 12.10.2026 14:32

Jedná se o zemědělský pozemek vedený jako trvalý travní porost v katastru Bučovice. V lokalitě probíhají komplexní pozemkové úpravy.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Brno hl. n.: 35 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 76 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 201 min · 1 přestup
Liberec: 204 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 209 min · 1 přestup
České Budějovice: 225 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

05.10.2026

přidáno