Pronájem garážového stání 14 m²

Praha, Střešovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu venkovní, parkovací stání o výměře cca 14 m2, v Praze 6 Střešovicích v ulici Parléřova. Parkovací stání je uzamykatelné a nachází se ve vnitrobloku bytového domu. Uzamykatelný je i samotný vjezd do vnitrobloku a dostupný 24 hodin, 7 dnů v týdnu.  Výška vjezdu je 3,23 m a šířka 2,63 m. Prostor dvora, bývalého poštovního úřadu, kde se parkovací stání nachází, je dostatečně prostorný pro otáčení vozidel a další manipulaci. Lze zde bezpečně parkovat vůz osobní i dodávku.
Parkovací stání se nachází blízko výjezdu tunelu Blanka a křižovatky Malovanka. Je dobře dopravně  dostupné z ulice Myslbekova a dobře dostupné ze směru od Bílé Hory a od centra města. V těsné blízkosti jsou zastávky MHD ( tramvaj a autobus ) s rychlým spojením do centra města, na metro A a širokého okolí. Vhodné pro soukromé osoby, podnikatele a menší firmy. V táto lokalitě se jedná o unikátní nabídku garantovaného, bezpečného parkování.
 Hledáme slušného a spolehlivého nájemníka. Parkovací stání se pronajímá dlouhodobě, minimálně se smlouvou na jeden rok.
Pronájem činí  3.000,- kč měsíčně.
Při podpisu smlouvy se platí v hotovosti, nebo převodem první  nájemné 3.000,- kč, dále vratná kauce 3.000,- kč. Provize pro RK 3.000,- kč + DPH 21%.
Kontaktujte makléře nabídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1945
Podlaží: 6
Na trhu od: 05.10.2026 (23 dní)
Prodávající: remax-miramar

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 505

Vzdálenosti

bankomat 271 m MHD 167 m školka 167 m lékař 504 m metro 1457 m pošta 1154 m restaurace 148 m škola 179 m obchod 1741 m vlak 1492 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 000 Kč

214 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3 073 Kč

2 490 – 3 727 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 36 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 911 · váha 70 %

Model z dat 3 644 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 2 015 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 2 911 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 644 Kč (rozpětí 2 928 Kč – 4 896 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2307 nabídek stejného druhu → 2 015 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 174 m (Na Petynce)
Nádraží: 1477 m (Praha-Dejvice)
Praha hl. n.: 43 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 87 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 91 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 112 min · 2 přestupy
České Budějovice: 131 min · 2 přestupy
Liberec: 139 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 152 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 157 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 190 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.10.2026

přidáno