Pronájem garážového stání 13 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kryté garážové parkovací stání v centru Zlína na adrese Tyršovo nábřeží za 2 500 Kč / měsíc, které vám zajistí pohodlné a bezpečné parkování 24/7 bez stresu z hledání volného místa, ochranu vozu před nepřízní počasí a skvělou pěší dostupnost do celého centra města. Pro prohlídku volejte ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 05.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- agentura-zvonek
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení a kanceláře
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
304 m
MHD
267 m
školka
352 m
lékař
344 m
pošta
764 m
restaurace
194 m
škola
589 m
obchod
388 m
vlak
366 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 500 Kč
192 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1 703 Kč
1 372 – 1 925 Kč
Nabídka je 47 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -34 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 3 km)
1 717 · váha 72 %
Model z dat
1 689 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
1 871 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 33 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 1 717 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 689 Kč (rozpětí 1 357 Kč – 2 269 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2307 nabídek stejného druhu → 1 871 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 47% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 293 m (Cigánov)
- Nádraží
- 339 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | přidáno |