Pronájem bytu 3+kk 60 m²
Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu ubytovací jednotku o výměře 60 m2 3+kk, která se nachází v areálu Dubice. Jedná se o bydlení v klidné části Dubice, UJ je v oploceném areálu, kde máte k dispozici 1x parkovací stání před budovou. V dochozí vzdálenosti je autobusová zastávka MHD. UJ je po kompletní výmalbě a připravená ihned k nastěhování.
Topení plynové.
Nájem 13.500 Kč + 4.500 Kč energie.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 05.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- rint-sprava-nemovitosti
Vybavení a sítě
parkovacích míst
parkování
Vzdálenosti
bankomat
1002 m
MHD
71 m
školka
761 m
lékař
606 m
pošta
1305 m
restaurace
780 m
škola
778 m
obchod
1199 m
vlak
529 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
225 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 451 Kč
11 650 – 14 983 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 39 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 592 · váha 60 %
Model z dat
13 105 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
20 800 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 13 592 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 105 Kč (rozpětí 11 229 Kč – 15 135 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 20 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 69 m (U Jatek)
- Nádraží
- 526 m (Česká Lípa hlavní nádraží)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Liberec
- 79 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | přidáno |