Pronájem bytu 2+1 57 m²
Mimoň, Mimoň I · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu o dispozici 2+1 v 2.NP v cihlovém domě ulice Pražská v Mimoni. Byt prošel celkovou rekonstrukcí, je zde momentálně budována nová koupelna s toaletou viz. půdorys, samostatná kuchyň zánovní s elektrickým sporákem, obývací pokoj, a dětský pokoj. K dispozici parkování a zahrada. Maximální počet osob 3. Požadujeme nájemné ve výši 14600Kč včetně zálohy na vodu a svoz, vždy k 20.dni předchozího měsíce, jistinu ve výši 20000Kč a 12100Kč za zprostředkování. Vytápění a ohřev vody elektrickým kotlem. Elektřina bude přepsána na nájemníky. Pouze pracující lidé bez exekucí a insolvencí. Volný po domluvě.
Parametry
- Cena
- 14 600 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Na trhu od
- 05.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- vankova-reality
Vybavení a sítě
parkovacích míst
Vzdálenosti
bankomat
520 m
MHD
27 m
školka
1284 m
lékař
814 m
pošta
945 m
restaurace
132 m
škola
694 m
vlak
1636 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 600 Kč
256 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 724 Kč
12 416 – 14 608 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
13 966 · váha 59 %
Model z dat
13 263 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 353 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 13 966 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 263 Kč (rozpětí 11 364 Kč – 15 317 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 20 353 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 600 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 28 m (Mimoň, Pražská)
- Nádraží
- 1638 m (Mimoň)
- Liberec
- 60 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | přidáno |