Pronájem bytu 1+kk 38 m²
Mimoň, Mimoň I · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu o dispozici 1+kk v 1.NP bytového domu ulice Pražská v Mimoni. Byt je částečně vybavený. Kuchyňská linka na míru se spotřebiči viz. vizualizace. Koupelna s vanou. Na podlaze plovoucí podlaha a dlažba. Rozkládací gauč a obývací stěna. Vytápění elektrickým kotlem. V ceně nájmu je záloha na vodu ve výši 1000Kč a svoz odpadu 182Kč. Požadujeme nájemné ve výši 9400Kč vždy k 20.dni předchozího měsíce, jistinu ve výši 15000Kč a 12100Kč za zprostředkování. Elektřina bude přepsána na nájemníka. Možnost využití zahrady a parkování na pozemku. Max. pro dvě pracující osoby s čistými rejstříky. Volný po dle dohody.
Parametry
- Cena
- 9 400 Kč /měsíc (247 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 05.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- vankova-reality
Vybavení a sítě
parkovacích míst
Vzdálenosti
bankomat
520 m
MHD
27 m
školka
1284 m
lékař
814 m
pošta
945 m
restaurace
132 m
škola
694 m
vlak
1636 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 400 Kč
247 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 895 Kč
8 809 – 10 570 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
9 826 · váha 63 %
Model z dat
10 050 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
12 890 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 9 826 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 050 Kč (rozpětí 8 612 Kč – 11 607 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 12 890 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 400 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 28 m (Mimoň, Pražská)
- Nádraží
- 1638 m (Mimoň)
- Liberec
- 60 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | přidáno |