Pronájem bytu 1+1 30 m²
Most, Most II · okres Most · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt se nachází v klidném prostředí obklopen zelení. Byt s koupelnou se sprchovým koutem, prostornou kuchyní a 1 velkým pokojem. Možnosti: WIFI, pevný internet, dovybavení myčkou, TV, lednicí. Pračky a sušičky k dispozici ve společné prádelně.
Bez provize realitce
Vratná kauce ve výši měsíčního nájmu se službami.
Nájem se platí za aktuální měsíc.
Záloha za energie se plně vyúčtuje dle skutečné spotřeby. Měřáky jsou na vodu, elektřinu i teplo pro každý byt
Možnost pronájmu parkovacího místa přímo u domu
Parametry
- Cena
- 7 300 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Poplatky
- 2 570 Kč
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- E
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.10.2026 (28 dní)
- RÚIAN
- 5103622
Vybavení a sítě
parkování
sklep (m²): 3
zobrazení na portálu: 512
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 21.10.2026 | 7 300 Kč | +2.8 % |
| 05.10.2026 | 7 100 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 300 Kč
243 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 124 Kč
7 083 – 9 990 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 948 · váha 53 %
Model z dat
8 332 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
10 498 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 7 948 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 332 Kč (rozpětí 7 197 Kč – 9 694 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 10 498 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 300 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 122 m (Autodrom)
- Nádraží
- 2774 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | zdraženo 7 100 → 7 300 |
| 05.10.2026 | přidáno |