Pronájem garážového stání 15 m²
Praha, Kunratice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
K dispozici od 01.10.2026
Nabízíme k pronájmu garážové stání v 1. PP v ulici Za valem 1403/15, Praha 4 - Kunratice.
Vjezd na dálkové ovládání z ulice.
Měsíční výše nájmu 2.000,- Kč. Kauce 2.000,- Kč + provize RK 3.000,- Kč + DPH.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 05.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- bohemian-estates
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
Vzdálenosti
bankomat
428 m
MHD
211 m
školka
543 m
lékař
933 m
metro
2090 m
pošta
1215 m
restaurace
148 m
škola
410 m
obchod
1156 m
vlak
2182 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 000 Kč
133 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1 992 Kč
1 707 – 2 405 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 3 km)
1 972 · váha 71 %
Model z dat
2 078 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 158 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 26 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 131 Kč/m² → 1 972 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 078 Kč (rozpětí 1 669 Kč – 2 791 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2307 nabídek stejného druhu → 2 158 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 198 m (Ústavy Akademie věd)
- Nádraží
- 2101 m (Roztyly)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | přidáno |