Nemovitosti

Prodej bytu 3+1 64 m²

Česká Ves, Česká Ves · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky dispozičně řešený družstevní byt 3+1 o podlahové ploše 64 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu typu Okál se dvěma podlažími v klidné a vyhledávané lokalitě Česká Ves u Jeseníku. K bytu je možné přenechat také parkovací stání za zvýhodněnou cenu 10 000 Kč. S parkovacím stáním je spojen roční nájem ve výši 500 Kč. Byt disponuje velmi dobře řešenou dispozicí s neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Součástí bytu je také nový, prostorný balkon, ideální pro ranní kávu i odpočinek po náročném dni. Bytový dům prošel revitalizací a jeho velkou výhodou je vlastní kotelna, která zajišťuje vytápění celého domu. Toto řešení přispívá k efektivnímu provozu a lepší kontrole nákladů na vytápění. Česká Ves nabízí příjemné a klidné bydlení v podhůří Jeseníků s výbornou dostupností do města Jeseník. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody i možnosti sportovního a turistického vyžití. Hlavní přednosti bytu: -vlastní stání -revitalizovaný bytový dům -neprůchozí pokoje -nový balkon -vlastní kotelna pro vytápění domu -klidná lokalita v České Vsi u Jeseníku -skvělá dostupnost přírody i občanské vybavenosti Byt představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení i jako investici. Pokud hledáte pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě Jesenicka, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena
2.90 mil. Kč (45312 Kč/m²)
Užitná plocha
64 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
dřevostavba
PENB
C
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
odhady-a-prodeje-bj

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1304 m MHD 35 m školka 1118 m lékař 313 m pošta 941 m restaurace 599 m škola 424 m obchod 1267 m vlak 727 m

Odhad reálné ceny

2.85 mil. Kč
rozpětí 2.43 mil. – 3.31 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 2 km) 2.88 mil. · váha 62 %
Model z dat 2.61 mil. · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 6.19 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 45 048 Kč/m² → 2.88 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.61 mil. Kč (rozpětí 2.16 mil. Kč – 3.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
28 m (Česká Ves, Benzina)
Nádraží
675 m (Česká Ves)
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno