Prodej bytu 2+1 70 m²
Javorník, Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní byt 2+1 o rozloze 74 m² v malebném městě Javorník, které se nachází v srdci Jesenického kraje. Tento nedávno zrekonstruovaný byt v cihlovém domě poskytuje ideální kombinaci moderního bydlení.
V zimních měsících oceníte krbová kamna pro příjemné posezení a komfortní klimatizaci, která zajistí optimální teplotu po celý rok.
Byt se nachází na okraji města, což skýtá výhody klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností přímo na dosah. Město Javorník nabízí všechny potřebné služby, jako jsou obchody, školky, školy i zdravotní středisko. Pro milovníky přírody je tento byt dokonalou volbou, neboť se nachází v blízkosti Rychlebských hor, ideálních pro letní a zimní turistiku.
K bytu náleží také dvě venkovní kóje a část půdního prostoru, které lze využít jako úložný prostor nebo pro další aktivity. Možnost využití pozemku pro zahrádku.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, což přispívá k pohodlnému bydlení. Místa pro parkování jsou k dispozici.
Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro rodiny hledající nové zázemí, tak pro investory toužící po nemovitosti ve vyhledávané lokalitě. Nezmeškejte tuto jedinečnou možnost a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 2.88 mil. Kč (41143 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- finpos-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední elektrické
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
492 m
MHD
627 m
školka
467 m
lékař
461 m
pošta
793 m
restaurace
368 m
škola
356 m
vlak
1275 m
Odhad reálné ceny
2.83 mil. Kč
rozpětí 2.59 mil. – 3.19 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.66 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 20 km)
2.77 mil. · váha 59 %
Model z dat
2.70 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
6.77 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 39 560 Kč/m² → 2.77 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.70 mil. Kč (rozpětí 2.23 mil. Kč – 3.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.88 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 445 m (Javorník, autobusová stanice)
- Nádraží
- 1280 m (Javorník ve Slezsku)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |