Prodej garáže 15 m²

Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Dobrý den,  
k prodeji nabízíme garáž na vlastním pozemku v Pelhřimově o zastavěné ploše 19 m² a užitné ploše přibližně 15 m².

Stav nemovitosti uvádíme jako dobrý, udržovaný. Vnitřní prostor má délku 5,7 m, šířku 2,75 m, světlou výšku cca 2,2 m (podrobnosti v přiloženém půdorysu ve fotogalerii).

Přístup zajišťují klasická dvoukřídlá kovová vrata, která byla navíc doplněna o přídavný zámek pro vyšší zabezpečení. Garáž má betonovou podlahu a malé ventilační okénko.

Před garáží je přibližně 6,5 m manipulačního prostoru, takže příjezd a parkování jsou pohodlné.

Rohová nemovitost se nachází v řadě dalších garáží v lokalitě u hasičárny (příjezd z ulice Požárnická) a díky svému stavu je vhodná jak pro parkování osobního automobilu, tak jako praktický skladovací prostor.

Kontaktujte nás pro více informací či sjednání prohlídky.

...

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Parametry

Cena: 590 000 Kč (39333 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 04.10.2026 (23 dní)
Prodávající: keller-williams-metropolitan

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 471 m MHD 104 m školka 192 m lékař 477 m pošta 992 m restaurace 497 m škola 238 m obchod 1565 m vlak 787 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

590 000 Kč

39 333 Kč/m²

Odhad reálné ceny

534 247 Kč

474 258 – 662 612 Kč

Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).

Jistota odhadu 68 %

vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 502 192 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 516 329 · váha 74 %

Model z dat 603 792 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 533 602 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 34 422 Kč/m² → 516 329 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 603 792 Kč (rozpětí 467 541 Kč – 812 980 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2963 nabídek stejného druhu → 533 602 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 590 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 103 m (Pelhřimov, požární zbrojnice)
Nádraží: 803 m (Pelhřimov)
České Budějovice: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 173 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 200 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 210 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 212 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 249 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 256 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.10.2026

přidáno