pronájem bytu 1+1 28 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 30 m², ulice Čujkovova Nabízím k pronájmu byt o dispozici 1+1 s celkovou výměrou 30 m², který se nachází na ulici Čujkovova 56. Byt představuje praktické a čisté bydlení v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností – v těsné blízkosti najdete obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Interiér bytu je připraven k okamžitému užívání a nabízí funkční zázemí pro spokojené bydlení. Hlavní místnost je díky velkému oknu dostatečně světlá a je v ní položena plovoucí podlaha. Kuchyně se nachází v oddělené místnosti a je vybavena linkou se základními spotřebiči, jako je lednice, pračka, mikrovlnná trouba a elektrická plotýnka na vaření. Výhodou bytu je vstupní chodba s vestavěnou skříní, což zajišťuje praktické využití úložných prostor. Koupelna s vanou a WC je řešena v osobitém stylu s vínovým obkladem a je plně funkční. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají jednoduché a účelné bydlení v místě, kde je vše potřebné na dosah ruky. Finanční podmínky: - Měsíční nájemné: 11 000 Kč - Zálohy na služby: 1 500 Kč - Elektřina: Přepis na nájemce (hradíte přímo dodavateli) - Provize RK - 1x nájem - Vratná kauce: 22 000 Kč Byt je volný k nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvu osobní prohlídky nás prosím kontaktujte telefonicky, nebo nás navštivte v kanceláři na Mírovém náměstí 5/5 v Hlučíně.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (393 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.10.2026 (24 dní)
- Prodávající
- Real Reality Klíč, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 23.04.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00486
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
393 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 606 Kč
7 737 – 9 508 Kč
Nabídka je 28 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -23 %).
Jistota odhadu 83 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 362 · váha 62 %
Model z dat
9 134 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
9 351 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 299 Kč/m² → 8 362 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 134 Kč (rozpětí 7 798 Kč – 10 584 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 9 351 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 46 m (Náměstí SNP)
- Nádraží
- 991 m (Rodinná)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.10.2026 | přidáno |