Pronájem jiných prostor, Plzeň

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

17 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena: 140 000 Kč /měsíc (31 Kč/m²)
Užitná plocha: 4561 m²
Stav: velmi dobrý
PENB: G
Na trhu od: 04.10.2026 (26 dní)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Bezbariérový byt: Ano Druh objektu: Panelová Druh prostor: Jiné Elektřina: 230 V Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 1. 11. 2026 Odpad: Kanalizace Počet podlaží v objektu: 7 Typ domu: Přízemní Typ nemovitosti: Komerční prostory Voda: Dálkový rozvod Výtah: Ano Zastavěná plocha: 964 m² Číslo podlaží: 4 Číslo zakázky: ID 358-NP00055

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

140 000 Kč

31 Kč/m²

Odhad reálné ceny

238 798 Kč

118 389 – 547 034 Kč

Nabídka je 41 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 51 603 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 613 654 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 51 603 Kč (rozpětí 25 060 Kč – 202 235 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 207 nabídek stejného druhu → 613 654 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 140 000 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 295 m (Sídliště Bory)
Nádraží: 543 m
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.10.2026

přidáno