Prodej bytu 3+kk 58 m²
Velké Karlovice, Velké Karlovice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 30 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji výjimečný, kompletně zrekonstruovaný apartmán ve Velkých Karlovicích, který je kolaudován jako ateliér. Apartmán se nachází v centru vyhledávané rekreační zóny, přímo pod lyžařským svahem a v blízkosti hotelu Lanterna. Je ideální jak pro vlastní bydlení, rekreaci, tak i pro investici do pronájmu.
Ateliér se nachází v budově se šesti jednotkami, která slouží k vlastnímu užívání i k pronájmu.
Tento moderní a velmi útulný apartmán má dispozici 3+kk a podlahovou plochu 58 m². Jeho interiér zahrnuje dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a přímým výstupem na zahradu, koupelnu s toaletou a praktické zádveří.
Apartmán se prodává kompletně vybavený kvalitním nábytkem, což novým majitelům umožňuje okamžité nastěhování a užívání.
K apartmánu patří krásný soukromý pozemek o výměře 140 m², který je ideální pro odpočinek, grilování a také dětské vyžití.
Pro vaše pohodlí jsou k dispozici dvě parkovací místa a soukromá technická místnost, která může sloužit například k uskladnění sportovního vybavení.
Vytápění zajišťuje elektrický kotel, který lze ovládat na dálku, a lokální kamna, která dodávají prostoru příjemnou atmosféru. Voda zajištěna ze studny. Odpady svedeny do kanalizace.
Tento apartmán nabízí jedinečnou kombinaci komfortního bydlení v moderním stylu s možností využití vlastní zahrady.
Jedná se o velmi žádanou lokalitu - před domem vede cyklostezka, za domem, v zimních měsících běžkařská trasa. V obci najdete bohaté možnosti volnočasového vyžití, včetně golfového hřiště, tenisových kurtů, lyžařských areálů, wellness center, venkovního koupaliště a množství turistických a cyklistických tras.
Tato lokalita je ideální pro milovníky aktivního odpočinku i relaxace v přírodě.
Neváhejte a přijďte si prohlédnout tuto výjimečnou nemovitost, která vás zaujme nejen svou polohou, ale i kvalitou provedení.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 5.99 mil. Kč (103276 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Pozemek
- 140 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- dřevostavba
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-quality
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace, ČOV pro celý objekt, Septik, Jímka
plocha zahrady (m²): 140
plyn: Individuální
umístění: Centrum obce
voda: Studna
zastavěná plocha (m²): 273
Vzdálenosti
bankomat
3394 m
MHD
380 m
školka
3421 m
lékař
3526 m
pošta
3394 m
restaurace
196 m
vlak
3736 m
Odhad reálné ceny
5.87 mil. Kč
rozpětí 4.97 mil. – 6.55 mil. Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.52 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
5.99 mil. · váha 56 %
Model z dat
5.74 mil. · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
5.61 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 276 Kč/m² → 5.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.74 mil. Kč (rozpětí 4.74 mil. Kč – 6.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 374 m (Velké Karlovice, Leskové, hotel Razula)
- Nádraží
- 3782 m (Velké Karlovice)
- Pardubice hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |