pronájem bytu 2+1 56 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1, Vršovice, Praha Nabízíme k pronájmu kompletně nově zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 53 m² ve 2. patře bytového domu v ulici Bělocerkevská, Praha 10 – Vršovice. Rekonstrukce vznikla podle návrhu architekta, takže je celý byt promyšlený do detailu a maximálně praktický pro každodenní bydlení. Dominantou bytu je nová plně vybavená kuchyň s vestavnou lednicí s mrazákem, myčkou, mikrovlnnou a horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, velkým dřezem a digestoří s odtahem do komína. Velkou výhodou je také mimořádné množství úložného prostoru díky vestavným skříním rozmístěným po celém bytě. K dispozici je navíc sklep o výměře 3 m² v suterénu domu. Koupelna je vybavena vanou a podomítkovou sprchou, toaleta je samostatná. Komfort koupelny zvyšuje podlahové vytápění. Elektricky ovládané předokenní žaluzie jsou nové v celém bytě. Lokalita je výborná. V blízkosti se nachází OC Eden, kompletní občanská vybavenost, tramvajové a autobusové spoje a také železniční stanice Praha-Eden, která výrazně rozšiřuje možnosti rychlého spojení po Praze. Nájemné: 26 000 Kč / měsíc Služby: 4 000 Kč / měsíc pro 2 osoby Elektřina: záloha cca 1 000 Kč / měsíc Kauce: 30 000 Kč Odměna RK: 15 000 Kč + DPH Volný ihned.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (464 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.10.2026 (24 dní)
- Prodávající
- KOVA Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 02.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: jiné
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-995422
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
26 000 Kč
464 Kč/m²
Odhad reálné ceny
26 081 Kč
22 027 – 30 191 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
26 433 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
22 181 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 433 Kč (rozpětí 22 566 Kč – 30 626 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 22 181 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 04.10.2026 | přidáno |