Pronájem garážového stání 13 m²
Praha, Čakovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
APALUCHA REALITY Vám exkluzivně nabízí k pronájmu parkovací stání v garážovém domě v osobním vlastnictví v Praze 9 - Čakovicích. Vjezd do garáže je zajištěn dálkovým ovládáním pomocí telefonu. Plocha řadového dvojstání činí 25 m² a předmětem pronájmu je 1/2 stání tj. 12.5 m². V případě zájmu je možné pronajmout i celé dvojstání. Příjezd ke garáži je po obecní asfaltové cestě.Cena nájemného je 2.000 Kč, peněžitá jistota dvě nájemné. Provize RK 2.000 Kč hrazené nájemcem. Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 04.10.2026 (24 dní)
- Prodávající
- apalucha-reality
Vybavení a sítě
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
125 m
MHD
198 m
školka
249 m
lékař
428 m
metro
3032 m
pošta
141 m
restaurace
66 m
škola
129 m
obchod
472 m
vlak
465 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 000 Kč
154 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1 995 Kč
1 695 – 2 735 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 61 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 3 km)
2 008 · váha 66 %
Model z dat
1 999 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
2 070 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 2 008 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 999 Kč (rozpětí 1 575 Kč – 2 734 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 2 070 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 197 m (Čakovický zámek)
- Nádraží
- 466 m (Praha-Čakovice zámecký park)
- Praha hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Liberec
- 107 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 124 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.10.2026 | přidáno |