Pronájem garáže 18 m²

Karlovy Vary, Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k pronájmu garáž o velikosti 18 m2 v Karlových Varů, ulice Hřbitovní.

Garáž je bezpečná, má 2 x bezpečností zamykání, kovové vrata, je suchá, nezatéká do ni.
Dostatečně prostorná.

K dispozici je ihned.

Nájemné: 2.700,- / měsíčně
Kauce: 2700 ,-
Provize RK: 2500,- + DPH
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 2 700 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 04.10.2026 (24 dní)
Prodávající: remax-central

Vybavení a sítě

okolí: Průmyslová příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 19

Vzdálenosti

bankomat 803 m MHD 290 m školka 553 m lékař 577 m pošta 1229 m restaurace 446 m škola 294 m obchod 1363 m vlak 1835 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 700 Kč

150 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 926 Kč

1 884 – 3 294 Kč

Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).

Jistota odhadu 49 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 3 095 · váha 62 %

Model z dat 2 699 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 2 694 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 3 095 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 699 Kč (rozpětí 2 126 Kč – 3 692 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 2 694 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 700 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 265 m (Hřbitov Drahovice)
Nádraží: 1074 m (Divadelní náměstí)
Plzeň hl. n.: 112 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup
České Budějovice: 198 min · 1 přestup
Liberec: 203 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 214 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 231 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 279 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 284 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 317 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.10.2026

přidáno