prodej bytu 4+kk 100 m²

4+kk, 100,5 m², s panoramatickým výhledem na Prahu a dvěma terasami 35,5 m², Praha 8 - Libeň Panoramatický výhled na Prahu, dvě terasy na opačné světové strany a rychlé spojení do centra. Tento výjimečně řešený byt 4+kk nabízí kombinaci, která se na pražském trhu objevuje jen zřídka - velkorysé venkovní prostory, dvě parkovací místa vedle sebe, sklep a metro v pěší dostupnosti. Hlavní, jižně orientovaná terasa o ploše 22,3 m² otevírá široký výhled přes zeleň a střechy města na panorama Prahy. Druhá terasa o ploše 13,2 m² je orientovaná na severovýchod a v horkých letních dnech nabízí příjemnější, stinnější alternativu. Venkovní prostor tak můžete skutečně využívat podle denní doby, počasí i ročního období. Byt má velmi dobře fungující dispozici 4+kk s jasně oddělenou společenskou a klidovou částí. Ze vstupní chodby o výměře 15,6 m² se vstupuje do hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem o ploše 27,5 m² a dále do jednotlivých pokojů. Tři samostatné pokoje mají výměry 17 m², 16 m² a 11,5 m². Dispozici doplňují koupelna o ploše 4,4 m² a samostatná toaleta. Podlahová plocha místností činí 94,23 m², užitná plocha bytu 100,51 m². K bytu náleží dvě terasy o výměrách 22,32 m² a 13,23 m², tedy celkem dalších 35,55 m² venkovního prostoru. Celková plocha bytu včetně obou teras činí 136,06 m². Dům byl kolaudován v roce 2015. Byt je vybaven nadstandardními okny s trojskly a bezpečnostními vstupními dveřmi NEXT. V místnostech orientovaných na jih je také klimatizace a elektrické předokenní rolety. Výrazným praktickým bonusem jsou dvě parkovací místa vedle sebe v garáži domu a sklep. Jednou z hlavních předností lokality je velmi dobře fungující občanská infrastruktura. Na Střížkově a sousedním Proseku najdete státní i soukromé školy a školky včetně Montessori zařízení, sportovní kluby a sportoviště, parky, dětská hřiště, bobovou dráhu, obchody, služby i zdravotnická zařízení. Výhodou je také blízkost Nemocnice Na Bulovce. Stanice metra C Střížkov je od domu vzdálená 5 minut a zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy do 15 minut. Praktickým bonusem je také možnost pohodlného nabíjení elektromobilu - v blízkosti domu jsou k dispozici čtyři nabíjecí stanice. Spojení metra, kompletní infrastruktury a zavedené rezidenční lokality je zároveň důležitým předpokladem dlouhodobé stability hodnoty nemovitosti. U některých fotografií byla použita AI korekce a virtuální staging pro lepší prezentaci prostoru a představu možností. Úpravy nemění dispozici ani podstatné stavební prvky nemovitosti.