pronájem bytu 2+1 45 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 45 m² Přerov, ul. Bayerova Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+1 v centru Přerova. Bytová jednotka o ploše 44,89 m² umístěna v 7. NP devítipodlažního kompletně rekonstruovaného domu na ul. Bayerova. V bytě kuchyňská linka s kvalitními vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, el. trouba, digestoř), zděná koupelna s vanou a WC, plovoucí podlahy / dlažba. Vytápění dálkové, zálohy za energie a služby (teplo, TUV, vodné, výtah, úklid) ve výši 2.500,- Kč/měsíc plus elektřina, kterou přepisujeme na nájemce. Vratná jistota pronajímateli ve výši 19.000,- Kč, poplatek RK ve výši nájemného plus DPH (21 %). Praktické bydlení s vynikajícím umístěním v bezprostřední blízkosti centra města, zároveň také odpočinkové zóny u rybníka a Bečvy. K nastěhování v listopadu 2026. Fota vybavení pokojů upravena s pomocí AI.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 03.10.2026 (26 dní)
- Prodávající
- AZURO reality - Lenka Zapletalová
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N01094
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
256 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 125 Kč
10 282 – 14 201 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
12 084 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
14 677 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 084 Kč (rozpětí 10 318 Kč – 14 011 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70927 nabídek stejného druhu → 14 677 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 2 přestupy
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 03.10.2026 | přidáno |