Pronájem rodinného domu 210 m², pozemek 1586 m²
Mukařov, Mukařov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
47 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečný rodinný dům v oblíbeném Mukařově u Říčan, který nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, soukromí, prostorné zahrady a výborné dostupnosti do Prahy.
Dům se nachází v přímém centru obce, přesto je umístěn hluboko v zahradě, takže poskytuje dostatek klidu a soukromí. K dispozici je pozemek o celkové výměře 1 586 m² a velkorysá dispozice 5+kk, která nabízí pohodlné zázemí i pro větší rodinu.
Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí a je vybavena moderními technologiemi zajišťujícími komfortní bydlení. V domě najdete dvě koupelny a tři toalety, dřevěné podlahy v 1. NP, laminátovou plovoucí podlahu ve 2. NP, klimatizaci, tepelné čerpadlo a podlahové vytápění. Velká prosklená okna s orientací na východ, jih a západ zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den.
Velkým benefitem je nádherná, pravidelně udržovaná okrasná zahrada se vzrostlou zelení a automatickou závlahou, která je napojena na studnu i vodovodní řad. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné posezení i volnočasové aktivity.
Dispozice a výměry:
• 1. PP – 67,1 m²
• 1. NP – 78,4 m² + terasa 21,1 m² a 6 m²
• 2. NP – 65,4 m² + lodžie 3,6 m²
• pozemek – 1 586 m²
Další přednosti domu:
• dispozice 5+kk
• 2 koupelny a 3 toalety
• masážní vana a sprchové kouty
• klimatizace
• tepelné čerpadlo
• podlahové vytápění
• trojskla s předokenními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu
• kryté parkovací stání pro více vozů
• automatická závlaha zahrady
• vzrostlá okrasná zahrada
• možnost vybudování sauny v suterénu
• dostatek úložných prostor
• maximální soukromí
Mukařov nabízí kompletní občanskou vybavenost v pohodlné pěší dostupnosti. V blízkosti domu najdete školu, školku, obchody Penny a Lidl, sportoviště, autobusovou zastávku i krásnou přírodu v okolí rybníků a lesů.
Výborná je také dopravní dostupnost – Říčany cca 10 minut, Praha Uhříněves cca 20 minut a Praha Háje cca 30 minut. Autobusové linky zajišťují spojení také směrem na Chodov a Opatov.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, soukromím a současně výbornou dostupností do Prahy, může být právě tento dům ideálním místem pro vaše dlouhodobé bydlení.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Vizualizace navrhovaného stavu byly vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI) a slouží pouze jako ilustrace – nejedná se o skutečný stav nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 50 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 210 m²
- Pozemek
- 1586 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2011
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.10.2026 (26 dní)
- Prodávající
- century-21-dream
Vybavení a sítě
doprava: MHD
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 67
plocha zahrady (m²): 1432
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná
sklep
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 154
Vzdálenosti
bankomat
107 m
MHD
48 m
školka
390 m
lékař
389 m
pošta
432 m
restaurace
117 m
škola
346 m
obchod
733 m
vlak
5519 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
50 000 Kč
238 Kč/m²
Odhad reálné ceny
48 995 Kč
43 112 – 62 623 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
48 104 · váha 57 %
Model z dat
50 506 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
58 257 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 48 104 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 50 506 Kč (rozpětí 40 858 Kč – 60 423 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3889 nabídek stejného druhu → 58 257 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 38 m (Mukařov, odbočka Tehovec)
- Nádraží
- 5194 m (Říčany)
- Praha hl. n.
- 64 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 84 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 101 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 116 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Liberec
- 141 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 149 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 154 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.10.2026 | přidáno |