pronájem bytu 2+1 68 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 2+1 Olomouc, ulice Polívkova Nabízíme k pronájmu velice hezký, prostorný, světlý cihlový byt 2+1 v RD na ulici Polívkova. Byt se pronajímá částečně zařízený a je situován v přízemí rodinného domu v blízkosti centra města Olomouce dále pak v blízkosti parku. Podlahová plocha bytu bez příslušenství činí 68 m². Pokoje jsou průchozí. Kuchyně je vybavena plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, zabudovanou lednicí s mrazákem, myčkou , mikrovlnkou, varnou konvicí, stolem a židlemi, podlahové topení. V obývacím pokoji je pouze šatní skříň a v ložnici je šatní skříň a dvě válendy ( vybavení je možno řešit při prohlídce). V koupelně je vana a pračka, na podlaze dlažba. WC je samostatně v místnosti, kde se nachází i kombinovaný plynový kotel, bidet a umývadlová skříňka se zrcadlem. Topení a ohřev vody v bytě zajišťuje vlastní plynový kotel. Okna jsou platová se žaluziemi. Cena nájmu je 16.000 Kč + voda 400 Kč/os. + inkaso ( elektřinu a plyn si přehlašuje nájemce na sebe) + kauce 16.000 Kč + provize RK ve výši nájmu. Ideální pro studující /pracující, max.3 os., bez zvířat, bez dětí, bez exekucí, insolvence, soc. dávek. V případě bydlení 4 studentů je cena stanovena na 4.500 Kč /os. Možnost parkování před domem. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto hezkého a zajímavého bydlení ve výborné lokalitě. Volný ihned nebo po dohodě. PENB "G".
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.10.2026 (27 dní)
- Prodávající
- PATRIOT reality, spol. s r. o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 03.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0316
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
235 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 982 Kč
14 230 – 18 646 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 916 · váha 59 %
Model z dat
15 948 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
24 280 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 15 916 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 948 Kč (rozpětí 13 619 Kč – 18 469 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 24 280 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 220 m (Nádraží město)
- Nádraží
- 96 m (Olomouc město)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.10.2026 | přidáno |