Pronájem bytu 2+kk 53 m²

Bojkovice, Bojkovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovanou bytovou jednotku 2+kk s balkonem o celkové výměře 53 m² v Bojkovicích.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. K bytu náleží vlastní sklep o velikosti cca 5 m² a k dispozici je také možnost parkování u domu.
Bytová jednotka je vybavena vestavěnou skříní a kuchyňskou linkou včetně spotřebičů – indukční varné desky, myčky, digestoře a lednice s mrazničkou.
Dům, ve kterém se byt nachází, prošel kompletní revitalizací a rekonstrukcí vnitřních společných prostor.
Byt je volný ihned a je vhodný pro 2–3 osoby, bez větších domácích mazlíčků.
Cena nájmu je uvedena bez energií a služeb, které činí 3 500 Kč měsíčně.
Vratná kauce činí 16 000 Kč.
Provize realitní kanceláře je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.
Více informací rádi poskytneme telefonicky nebo e-mailem. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě.

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 02.10.2026 (26 dní)
Prodávající: slunecni-reality

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 13 m MHD 127 m školka 358 m lékař 127 m pošta 72 m restaurace 86 m škola 299 m obchod 392 m vlak 433 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 500 Kč

236 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 491 Kč

12 112 – 16 170 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 45 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 13 746 · váha 50 %

Model z dat 13 144 · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 18 924 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 13 746 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 144 Kč (rozpětí 11 224 Kč – 15 222 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 18 924 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 165 m (Bojkovice, u lékárny)
Nádraží: 602 m (Bojkovice město)
Olomouc hl. n.: 88 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 98 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 145 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 162 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 193 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 245 min · 1 přestup
Liberec: 248 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 253 min · 1 přestup
České Budějovice: 269 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.10.2026

přidáno