Pronájem bytu 2+1 80 m²
Plzeň, Božkov · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte nové bydlení a útulný byt o velikosti 2+1 k pronájmu? Přijměte pozvánku na prohlídku bytu v rodinném domě v Plzni na Slovanech, Jubilejní ul.
Exkluzivně v zastoupení majitele, nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt v rodinném domě, který prošel celkovou rekonstrukcí (podlahy, kuchyňská linka, omítky, kompletní obklady WC, koupelna se sprchovou vanou, plastová okna) v klidné a atraktivní lokalitě Plzně, kde máte vše potřebné na dosah s veškerou občanskou vybaveností.
Byt se nachází se ve 2.N.P. rodinného domu.
Dispozice bytu 2+1, celková výměra plochy 80 m2, má při vstupu do chodby a předsíně bytu samostatné vstupy do kuchyně, obývacího pokoje odkud je následně vstup do pokoje a koupelny s WC. Kuchyň s výhledem do klidné lokality. Pokoje jsou prosvětleny okny s orientací směr JV/SZ.
Zcela jistě se zde budete cítit velice příjemně a bezpečně.
Možnost parkování v těsné blízkosti domu.
Pro stávající období je výše nájemného 19.500,- Kč/měs. bez záloh na studenou vodu, které jsou hrazeny pronajímateli a dle spotřeby vyúčtovány, elektrická energie a plyn jsou převedeny na nájemce.
Výše vratné kauce k bytu činí 20.000,- Kč. Preferujeme, aby předmětný byt k pronájmu byl jako nekuřácký a bez zvířat (s výjimkou dle dohody). Volný dle dohody.
Nájem 19.500,- /měs. /// zál. studená voda, elektrická energie a plyn /// vratná kauce 20.000,- Kč
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2025
- Na trhu od
- 02.10.2026 (26 dní)
- Prodávající
- byty-plzen
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
693 m
MHD
199 m
školka
216 m
lékař
692 m
pošta
427 m
restaurace
214 m
škola
365 m
obchod
873 m
vlak
694 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 500 Kč
244 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 734 Kč
16 191 – 21 733 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 748 · váha 59 %
Model z dat
18 149 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
28 191 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 20 748 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 149 Kč (rozpětí 15 498 Kč – 21 019 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 28 191 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 196 m (Světovar)
- Nádraží
- 699 m (Plzeň-Slovany)
- Plzeň hl. n.
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 139 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 154 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 171 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 171 min · 1 přestup
- Liberec
- 207 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 219 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 224 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 257 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.10.2026 | přidáno |