Pronájem garáže 12 m²

Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Předmětem pronájmu je kryté parkovací stání za závorou v ulici Pallova v Plzni o velikosti 12 m2. 

Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 2 000 Kč a poplatek za zprostředkování. Místo je volné k užívání ihned.

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
PENB: B
Na trhu od: 02.10.2026 (26 dní)
Prodávající: vas-domovnik

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 96.0 příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 205

Vzdálenosti

bankomat 144 m MHD 184 m školka 116 m lékař 225 m pošta 597 m restaurace 63 m škola 430 m obchod 717 m vlak 556 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 000 Kč

167 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 946 Kč

1 565 – 2 439 Kč

Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 65 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1 966 · váha 70 %

Model z dat 1 927 · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 2 067 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 164 Kč/m² → 1 966 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 927 Kč (rozpětí 1 521 Kč – 2 667 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2271 nabídek stejného druhu → 2 067 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 112 m (Anglické nábřeží)
Nádraží: 565 m (Plzeň hlavní nádraží)
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.10.2026

přidáno