Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 66 m²

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1 o výměře 66,5 m² Hodonín Bažantnice Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu světlý a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 66,5 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu, který se nachází v oblíbené lokalitě Bažantnice v Hodoníně. Tato vyhledávaná lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Součástí domu je upravený vnitroblok plný zeleně, květin, odpočinkových zón a dětského hřiště s pískovištěm, který vytváří příjemné prostředí pro rodiny i jednotlivce. Byt nabízí prostorný a světlý obývací pokoj, samostatnou ložnici, moderní kuchyni s jídelním koutem a velkorysou vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je také nadstandardně vybavená koupelna, která zaujme nejen svým elegantním designem, ale i kvalitou použitých materiálů. Luxusní velkoformátové obklady, kvalitní zařizovací předměty a prostorný masážní sprchový kout. Díky oknu je koupelna navíc krásně prosvětlená a nabízí přirozené větrání. Celý byt prošel kompletní a pečlivě provedenou rekonstrukcí. V rámci modernizace byla instalována nová kuchyňská linka, koupelna, plastová okna, interiérové dveře, nové rozvody elektřiny a vody, vinylové podlahy ve všech místnostech, látkové žaluzie, sádrové stěrky na stěnách a nové stropní podhledy. Díky kvalitně provedeným úpravám a nadčasovému výběru materiálů působí interiér moderním, čistým a příjemným dojmem. K bytu náleží také dva prostorné sklepy poskytující nadstandardní úložné prostory, které jsou díky bezbariérovému vstupu z boční strany domu velmi pohodlně přístupné. Bezproblémové parkování je možné přímo u domu. Lokalita Bažantnice – U Červených domků v současnosti prochází rozsáhlou revitalizací veřejného prostoru a zeleně. Nově realizované a plánované investice, jako je atletický ovál, Dům přírody a další rozvojové projekty, dále zvyšují atraktivitu této části města. V pěší dostupnosti se nachází lesopark i zoologická zahrada. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, mateřskou a základní školu i zastávky městské hromadné dopravy. Nájemné: 14 500 Kč/měsíc Zálohy na energie a služby: 4 000 Kč/měsíc Vratná kauce: 29 000 Kč Provize realitní kanceláři: 1 měsíční nájem + DPH Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají komfortní, moderní a prostorné bydlení v klidné a oblíbené části Hodonína s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím termín osobní prohlídky.

Parametry

Cena
13 900 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha
66 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
02.10.2026 (27 dní)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 30.09.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-995304

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
28.10.2026 13 900 Kč -4.1 %
02.10.2026 14 500 Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
13 900 Kč
211 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 703 Kč
12 471 – 17 155 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 16 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 14 331 · váha 96 %
Cenová hladina (cr) 24 481 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 331 Kč (rozpětí 12 378 Kč – 16 672 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 24 481 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Brno hl. n.
69 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
85 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
104 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
239 min · 2 přestupy
Liberec
242 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
247 min · 2 přestupy
České Budějovice
257 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

28.10.2026 zlevněno 14 500 → 13 900
02.10.2026 přidáno