pronájem bytu 2+1 68 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 , Krasická 1986/12, Prostějov, 12 500 Kč/měs, 68 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme velmi pěkný, prostorný a nově zrekonstruovaný byt 2+1 v klidné lokalitě města Prostějov, ulice Krasická. Byt o celkové výměře 68 m² se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu. Byt je nabízen částečně vybavený. Nová kuchyňská linka je osazena elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí. Oba obytné pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí. V obývacím pokoji jsou parkety a je zde možnost ponechat stávající nábytek (gauč, stolky), případně lze byt pronajmout bez zařízení. Ložnice je nezařízená, na podlaze je koberec pro větší komfort a z tohoto pokoje je vstup na zasklenou lodžii. Koupelna je vybavena umyvadlem, sprchovým koutem a vestavěným úložným prostorem. Toaleta je samostatná. V chodbě se nachází šatní stěna s dostatkem úložného prostoru. V případě zájmu je možné pronajmout garáž hned vedle domu za příplatek 1500 Kč/měsíc. V bezprostředním okolí domu najdeme restaurace, základní školu a obchod s potravinami. Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka je vzdálena cca 2 minuty chůze. Byt je k nastěhování ihned. Domácí mazlíčci jsou povoleni po domluvě. Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě G, jelikož není k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Byt pronajímá Ideální nájemce – služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. V případě potřeby jsou vám k dispozici správci, kteří vše operativně vyřeší. Pomůžeme s administrativou, nastavením plateb i zajištěním speciálního pojištění. Pojďte bydlet s námi.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (184 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.10.2026 (27 dní)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N7070
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
184 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 504 Kč
12 899 – 16 526 Kč
Nabídka je 14 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 229 · váha 61 %
Model z dat
14 832 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
22 179 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 14 229 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 832 Kč (rozpětí 12 653 Kč – 17 212 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69872 nabídek stejného druhu → 22 179 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Krasice, Moravská)
- Nádraží
- 2237 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.10.2026 | přidáno |