pronájem bytu 1+kk 19 m²
Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního a vybaveného bytu 1+kk (19 m²) v centru Děčína ulice Pohraniční Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 19 m². Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu (bez výtahu) v klidné, ale přesto velmi centrální a vyhledávané lokalitě v ulici Pohraniční, přímo uprostřed Děčína . Dispozice a vybavení bytu Byt je chytře dispozičně řešený a díky velkému oknu krásně světlý. Pronajímá se plně vybavený, takže se stačí jen nastěhovat . Předsíň: Hned u vstupu se nachází na míru dělaná bílá šatní stěna s botníkem, věšáky a praktickými úložnými skříňkami pod stropem. Obytný prostor s kuchyní: Moderní kuchyňská linka v bílém lesku s tmavou zádovou i pracovní deskou nabízí dostatek úložného prostoru. Je vybavena elektrickou varnou deskou, elegantním černým dřezem a vestavnou mikrovlnnou troubou. Jídelní kout je řešen designovým barovým pultem se dvěma židličkami, který nenásilně odděluje kuchyň od spací části. Zde je umístěna pohodlná manželská postel s úložným prostorem a poličkami. Koupelna: Stylová a čistá koupelna disponuje moderním proskleným sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlovou skříňkou se zrcadlem a je zde umístěna i automatická pračka značky Beko. K dispozici je také otopný žebřík. Lokalita a občanská vybavenost: Bydlení v této lokalitě nabízí perfektní kombinaci klidu a absolutní dostupnosti všeho potřebného. V bezprostředním okolí najdete: Kompletní síť obchodů (potraviny, supermarket Billa, papírnictví, květinářství..... ) Restaurace, kavárny, banky a lékárny Školky, střední školy i gymnázium Skvělou dopravní dostupnost – kousek od domu jsou autobusové zastávky a lokalita nabízí přímé spoje na vlakové nádraží . Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 8 000 Kč Zálohy na služby: 2 700 Kč / měsíc Vratná jistota (kauce): 16 000 Kč Provize RK: 8 000 Kč (ve výši jednoho měsíčního nájmu) Byt je ideální pro jednotlivce, případně mladý pár, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic do vybavení, a to přímo v srdci města. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (421 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.10.2026 (27 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 28.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-995117
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
421 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 172 Kč
6 079 – 8 371 Kč
Nabídka je 12 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
7 257 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6 438 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 257 Kč (rozpětí 6 191 Kč – 8 421 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 69872 nabídek stejného druhu → 6 438 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ústí nad Labem hl. n.
- 46 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Liberec
- 103 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 190 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 211 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 216 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 249 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.10.2026 | přidáno |