Pronájem bytu 2+1 68 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému podnájmu nabízíme velmi pěkný, prostorný a nově zrekonstruovaný byt 2+1 v klidné lokalitě města Prostějov, ulice Krasická. Byt o celkové výměře 68 m² se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu.
Byt je nabízen částečně vybavený. Nová kuchyňská linka je osazena elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí. Oba obytné pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí.
V obývacím pokoji jsou parkety a je zde možnost ponechat stávající nábytek (gauč, stolky), případně lze byt pronajmout bez zařízení. Ložnice je nezařízená, na podlaze je koberec pro větší komfort a z tohoto pokoje je vstup na zasklenou lodžii.
Koupelna je vybavena umyvadlem, sprchovým koutem a vestavěným úložným prostorem. Toaleta je samostatná. V chodbě se nachází šatní stěna s dostatkem úložného prostoru.
V případě zájmu je možné pronajmout garáž hned vedle domu za příplatek 1500 Kč/měsíc.
V bezprostředním okolí domu najdeme restaurace, základní školu a obchod s potravinami. Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka je vzdálena cca 2 minuty chůze.
Byt je k nastěhování ihned. Domácí mazlíčci jsou povoleni po domluvě.
Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě G, jelikož není k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy (PENB).
Byt pronajímá Ideální nájemce – služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. V případě potřeby jsou vám k dispozici správci, kteří vše operativně vyřeší. Pomůžeme s administrativou, nastavením plateb i zajištěním speciálního pojištění.
Pojďte bydlet s námi!
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (184 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 01.10.2026 (26 dní)
- Prodávající
- idealni-najemce
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
338 m
MHD
127 m
školka
157 m
lékař
446 m
pošta
761 m
restaurace
137 m
škola
584 m
obchod
239 m
vlak
2118 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
184 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 956 Kč
12 470 – 15 977 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 726 · váha 61 %
Model z dat
14 205 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 533 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 13 726 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 205 Kč (rozpětí 12 119 Kč – 16 485 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 21 533 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 18 m (Koupelky)
- Nádraží
- 2063 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.10.2026 | přidáno |