Pronájem bytu 2+1 55 m²
Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu útulný byt 2+1 v Pardubicích Dukla, ulice Kpt. Nálepky.
Tato nemovitost je umístěna ve druhém nadzemním podlaží cihlové budovy a nachází se na klidném sídlišti s dobrou dostupností služeb a veřejné dopravy, včetně MHD a autobusových spojů, což zajišťuje pohodlné spojení s centrem města, na vlakové i autobusové nádraží.
Užitná plocha činí 55 m², což nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, volně stojícím elektrickým sporákem s troubou. V koupelně je nainstalován sprchový kout, umyvadlo, nástěnné zrcadlo, prostor pro umístění pračky. WC je samostatné s oknem. V chodbě jsou k dispozici vestavěné skříně.
K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor.
Velkým bonusem jsou hliníkové žaluzie ve všech oknech. Dům je po celkové revitalizaci, zateplení, nová fasáda, vchodové dveře.
Parkování zdarma přímo u domu.
Byt je pro Vás připraven ihned nebo dle společné dohody. Nájemné činí 17.000,-Kč měsíčně + energie a služby. Pro tento byt hledáme seriózního nájemce, ideálně pár nebo jednotlivce. Upřednostňujeme pronájem dlouhodobý. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 25.000,-Kč, provize realitní kanceláři ve výši 17.000,-Kč + DPH.
Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 01.10.2026 (26 dní)
- Prodávající
- realitni-kancelar-jana-elisabeth-eisnerova
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
339 m
MHD
53 m
školka
237 m
lékař
460 m
pošta
834 m
restaurace
365 m
škola
237 m
obchod
1470 m
vlak
806 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.10.2026 | 16 000 Kč | -5.9 % |
| 01.10.2026 | 17 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
291 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 096 Kč
14 212 – 18 024 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 64 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 815 · váha 60 %
Model z dat
16 597 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
20 605 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 15 815 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 597 Kč (rozpětí 14 221 Kč – 19 167 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 20 605 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 56 m (Kpt. Nálepky)
- Nádraží
- 794 m
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | zlevněno 17 000 → 16 000 |
| 18.10.2026 | znovu v nabídce |
| 17.10.2026 | staženo |
| 01.10.2026 | přidáno |