Prodej bytu 2+1 52 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi slunného bytu o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Olomouc Neředín, na ulici Karafiátová. Dům stojí v prostředí obklopeném zelení. Velkou výhodou je poloha nemovitosti univerzitní fakulty a Fakultní nemocnice Olomouc jsou vzdálené pouhých 5 minut chůze. Byt je situován v 5. patře osmipatrového panelového domu s výtahem a je orientován na západní stranu, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Dispozice a výměra Celková plocha: 55,3 m² (včetně balkonu a sklepa) Užitná plocha bytu: 50,8 m² Zasklený balkon: 3,3 m² Sklepní kóje: 1,2 m² Výměry jednotlivých místností: Obývací pokoj: 18,5 m² Ložnice: 12,2 m² Kuchyň: 7,8 m² Chodba: 9,2 m² Koupelna: 2,2 m² Toaleta: 0,9 m² Stav nemovitosti a domu Bytové jádro: Zděné, po rekonstrukci v roce 2016. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a prostorem pro pračku, toaleta je oddělená. Revitalizace domu (2006): Zateplení, nová fasáda, plastová okna, stoupací vedení v plastu a nový výtah, Balkony (2015): zasklení. Společenství vlastníků (SVJ): Fungující, dům je čistý, udržovaný a SVJ je zcela bez dluhů. Skvělá investice i domov pro vlastní bydlení Nemovitost v sobě spojuje dva silné benefity podle vašich záměrů: 1. Okamžitý investiční pronájem: Byt lze bez dalších úprav ihned pronajímat. Doposud sloužil k úspěšnému spolubydlení studentů. Díky těsné blízkosti univerzitních fakult a Fakultní nemocnice Olomouc jde o lokalitu s trvalou a vysokou poptávkou po podnájmu ze strany studentů, lékařů či zdravotnického personálu. 2. Vlastní bydlení dle vašich představ: Byt nabízí potenciál pro úpravu interiéru podle vašeho vkusu a potřeb. Pro lepší představu a inspiraci naleznete ve fotogalerii vizualizace, jak by mohl váš budoucí domov vypadat. Lokalita a občanská vybavenost Lokalita Neředín v sobě snoubí klidné bydlení v zeleni rezidenční části města s minimem městského ruchu a plnou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Dostupnost do samotného centra Olomouce je rychlá a bezproblémová pomocí MHD (tramvaj, autobus). Měsíční náklady na bydlení činí při 3 osobách 4483,- Kč měsíčně + zálohy elektřinu a plyn. Rádi byste byt viděli osobně nebo se potřebujete dozvědět více informací? Napište mi nebo zavolejte, rád vám zodpovím vaše dotazy a provedu vás nemovitostí.