pronájem bytu 2+1 44 m²
Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nového moderního bytu 2+1, 44,2 m² v centru Hradce Králové na Gočárově třídě Nabízíme Vám k pronájmu moderní byt o dispozici 2+1 a velikosti 44,2 m² v Rezidenci Unity na Gočárově třídě v centru Hradce Králové. Jedná se o nový zděný byt ve 4. patře s výtahem. V bytě jsou moderní technologie jako aktivní cirkulace vzduchu, protihluková okna s trojskly a vstupní bezklíčové bezpečnostní dveře na čip. Skvělé je, že nájemce může využívat velkou společnou terasu umístěnou v 6. NP a společnou prádelnu s třemi pračkami a sušičkami. Nabídka tohoto bytu je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají moderní bydlení v centru města Hradce Králové. Dispozice: vstup, kuchyň, pokoj, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC. Vybavení: Kuchyň vybavená kuchyňskými spotřebiči. V byte je aktivní cirkulace vzduchu. Lokalita: Novostavba stojí v centru města na Gočárově třídě se skvělou dostupností k veřejné dopravě a docházkové vzdálenosti jako je například Hlavní vlakové a autobusové nádraží. Veškerá občanská vybavenost je v rámci města k dispozici v pěší vzdálenosti. Jedná se zejména o nákupní centra Atrium a Aupark, restaurace, kavárny, obchody, školy, školky, university, parky, polikliniky, nemocnice, kongresová centra, aquapark, sportovní vyžití a mnoho dalšího. Parkování jsou v omezeném počtu za příplatek 2.000,-Kč/místo. Na pozemku jsou zdarma vyhrazená místa pro kola. Bydlení je vhodné pro studenty a mladé páry. Volné od 1.11.2026. Měsíční nájemné 15 500 Kč Energie a služby ve výši 4 800 Kč Vratná kauce ve výši 20 300 Kč Provize RK ve výši 15 500 Kč Tento byt Vám doporučuji. Budeme se těšit na Váš zájem a věříme, že si byt najde brzy nové a slušné nájemníky. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (352 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 01.10.2026 (27 dní)
- Prodávající
- EVROPA realitní kancelář
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Terasa : 120 m 2
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: A (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: radiátory
Vybavení: nezařízený
Výstavba: 2023
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-994104
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 500 Kč
352 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 046 Kč
14 354 – 19 760 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
17 146 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 389 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 146 Kč (rozpětí 14 628 Kč – 19 897 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 17 389 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Hradec Králové hl. n.
- 22 min
- Pardubice hl. n.
- 34 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 137 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | znovu v nabídce |
| 26.10.2026 | staženo |
| 04.10.2026 | znovu v nabídce |
| 03.10.2026 | staženo |
| 01.10.2026 | přidáno |