Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 23 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk (23m²), Karlovy Vary Nabízíme k pronájmu zařízený byt v rezidenci Zlatá Štika. Byt se nachází ve druhém patře a disponuje plochou 23 m², je vybaven kuchyňskou linkou, zhotovenou na zakázku, včetně vestavěné lednice, mikrovlnné trouby a varné desky. Ohřev vody je zajištěn samostatným elektrickým bojlerem. Vytápění je zajištěno pomocí elektrických přímotopů. Pokoje jsou vybaveny kvalitním masivním nábytkem, k dispozici jsou postele, noční stolky, skříň, komody či šatní stěna, toaletní stolek a botník. K domu náleží zahrada, kterou je možné za symbolický poplatek užívat, např. ke grilování nebo jen k relaxačnímu posezení se sklenkou dobrého vína. Bydlení vhodné za účelem pracovních příležitostí a reprezentativního bydlení jen několik minut od centra města, ale zároveň pár kroků do krásných lázeňských lesů. Výborná dopravní dostupnost, jak autem - cca 10 minut do/z centra města, s možností parkování přímo u domu, tak autobusem - autobusová zastávka jen cca 20 metrů od domu. V docházkové vzdálenosti mateřská školka, škola, dětský lékař, pošta a večerka. Měsíční nájemné činí 8.300,-Kč + 3.100,-Kč měsíční poplatek za služby, za jednu osobu. V tomto poplatku je zahrnuto: vodné a stočné, elektřina, svoz komunálního odpadu, osvětlení a úklid společných prostor domu. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit první nájemné a vratnou kauci ve výši 20.000,-Kč. Preferujeme zájemce se zaměstnáním a nekuřáky.

Parametry

Cena
8 300 Kč /měsíc (361 Kč/m²)
Užitná plocha
23 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
01.10.2026 (29 dní)
Prodávající
REDOT, s. r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 Občanská vybavenost: škola, školka, supermarket PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 20 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-N00318

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
8 300 Kč
361 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 702 Kč
7 456 – 10 162 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 48 %
střední

Rozpad podle metod

Model z dat 8 778 · váha 96 %
Cenová hladina (cr) 8 229 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 778 Kč (rozpětí 7 590 Kč – 10 217 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73644 nabídek stejného druhu → 8 229 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 8 300 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.
108 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
122 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
České Budějovice
194 min · 1 přestup
Liberec
209 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
233 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
281 min · 1 přestup
Brno hl. n.
286 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
319 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.10.2026 znovu v nabídce
04.10.2026 staženo
01.10.2026 přidáno