Pronájem skladového prostoru 6 m²

Praha, Michle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

cena bez dph — (cena 2.490,-Kč/měs + DPH)
provize navic — Kauce ve výši 3.000,-Kč + DPH.

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem kontejnerových skladů v U Michelského lesa , Praze 4
Hledáte bezpečné a dostupné řešení pro uskladnění vašich věcí či firemního majetku?
Klient neplati provizi RK.
Kontejner o výměře plochy 10" tedy 2,99x 2,43m x 2,59 6,6m2 (cena 2.490,-Kč/měs + DPH)
Nabízíme pronájem lodních kontejnerů pro osobní i firemní potřeby. Naše kontejnery jsou prostorné, voděodolné a zajištěné kamerovým systémem.
Areál je oplocený a zabezpečený kamerovým systémem, je střežený ostrahou
Možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu.
Výhodné ceny a přístup 24/7.
Kauce ve výši 3.000,-Kč + DPH.
V případě zájmu o prohlídku či více informací mne neváhejte kontaktovat
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 2 490 Kč /měsíc (415 Kč/m²)
Užitná plocha: 6 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: Modulární
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 01.10.2026 (27 dní)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

okolí: Průmyslová příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 6

Vzdálenosti

bankomat 612 m MHD 304 m školka 440 m lékař 963 m metro 626 m pošta 1939 m restaurace 438 m škola 74 m obchod 1159 m vlak 646 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 490 Kč

415 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3 628 Kč

2 462 – 5 727 Kč

Nabídka je 31 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 3 km) 3 362 · váha 64 %

Model z dat 5 353 · váha 26 %

Cenová hladina (cr) 1 069 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 26 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 560 Kč/m² → 3 362 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 85% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 353 Kč (rozpětí 3 480 Kč – 8 515 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 14478 nabídek stejného druhu → 1 069 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 490 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 01.10.2026 16:24

Pronájem zabezpečených kontejnerových skladů v Praze 4 s přístupem 24/7 a kamerovým systémem. Uvedené ceny jsou bez DPH a pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: Klient neplati provizi RK.

Dostupnost

Zastávka: 301 m (U Labutě)
Nádraží: 606 m (Kačerov)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 91 min · 2 přestupy
České Budějovice: 106 min · 1 přestup
Liberec: 128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 139 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.10.2026

přidáno