Pronájem komerční nemovitosti 428 m²
Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte velkorysé, variabilní a inspirativní místo pro vaše podnikání, kanceláře nebo uměleckou či kreativní tvorbu, kde budete mít veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah?
Nabízíme k pronájmu komerční prostor o 2. nadzemních podlaží a prostorným podkrovím v samém centru města Kladna nedaleko Zámku s rozsáhlou zámeckou zahradou.
Lokalita nabízí ideální kombinaci městského ruchu pro váš byznys a skvělé dostupnosti - rozmanité obchody a restaurace najdete v okruhu 500 metrů. Autobusová zastávka je vzdálená do 5 minut chůze od budovy.
Tento objekt je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí velkorysý prostor s duší a chtějí si vytvořit pracovní a společenské zázemí přesně podle svého.
Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mně a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 60 000 Kč /měsíc (140 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 428 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.10.2026 (27 dní)
- Prodávající
- century-21-premium
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 214
Vzdálenosti
bankomat
57 m
MHD
194 m
školka
66 m
lékař
194 m
pošta
297 m
restaurace
29 m
škola
103 m
obchod
359 m
vlak
1002 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
60 000 Kč
140 Kč/m²
Odhad reálné ceny
60 160 Kč
47 943 – 73 419 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 38 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
59 559 · váha 86 %
Model z dat
61 744 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
79 192 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 59 559 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 61 744 Kč (rozpětí 40 139 Kč – 98 220 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14400 nabídek stejného druhu → 79 192 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 60 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 194 m (Kladno, Zádušní)
- Nádraží
- 1022 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.10.2026 | přidáno |