Pronájem garáže 20 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
ID: 02978
Mgr. Alice Koutná & Explicit Reality nabízí k pronájmu samostatnou zděnou garáž o výměře 20 m² na ulici Růžová ve Zlíně – Prštném.
Garáž je vhodná k parkování automobilu, motocyklu, případně jako úložný prostor. Jedná se o samostatnou garáž s dvoukřídlými vraty.
K dispozici od 1. 11. 2026.
Měsíční nájemné činí 2 600 Kč.
Vratná kauce: 2 600 Kč.
Odměna realitní kanceláři: 5 000 Kč + DPH.
V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Mgr. Alice Koutná, Explicit Reality
Parametry
- Cena
- 2 600 Kč /měsíc (130 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 01.10.2026 (27 dní)
- Prodávající
- explicit-reality-menime-realitni-trh-k-lepsimu
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
261 m
MHD
136 m
školka
249 m
lékař
455 m
pošta
1366 m
restaurace
265 m
škola
438 m
obchod
894 m
vlak
480 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 600 Kč
130 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 366 Kč
2 133 – 2 691 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
2 284 · váha 71 %
Model z dat
2 580 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
3 059 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 114 Kč/m² → 2 284 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 580 Kč (rozpětí 2 076 Kč – 3 524 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2243 nabídek stejného druhu → 3 059 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 600 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 135 m (Podhoří, točna)
- Nádraží
- 473 m (Zlín-Louky)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.10.2026 | přidáno |