Pronájem garáže 15 m²
Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu garáž na Pražském sídlišti v Táboře v blízkosti obytných domů.
Garáž má užitnou plochu 15,12 m2 a je v dobrém stavu. Nachází se ve spodním patře dvoupatrových garáží. Vjezd ke garáži je z klidné jednosměrné ulice mezi ulicemi Sokolovská a Tankistů.
Má pevná plechová vrata a připojení k elektřině. Ke garáži je částečně uzavřený panelový vjezd.
Nájemné činní 2.500,- Kč měsíčně a garáž je k dispozici od 1.1.2027 nebo dle dohody.
Provize RK činní 5.000,- Kč. Kauce není požadována. Elektřina se hradí jednou ročně dle skutečné spotřeby.
Neváhejte a kontaktujte makléřku.
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 01.10.2026 (27 dní)
- Prodávající
- personal-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
umístění: Sídliště
zastavěná plocha (m²): 19
Vzdálenosti
bankomat
555 m
MHD
221 m
školka
193 m
lékař
279 m
pošta
555 m
restaurace
608 m
škola
227 m
obchod
2163 m
vlak
2416 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 500 Kč
167 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1 867 Kč
1 735 – 2 441 Kč
Nabídka je 34 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -17 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
1 787 · váha 68 %
Model z dat
2 058 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
2 294 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 1 787 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 058 Kč (rozpětí 1 656 Kč – 2 811 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2243 nabídek stejného druhu → 2 294 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Tábor, Žižkovo náměstí)
- Nádraží
- 1318 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.10.2026 | přidáno |