Prodej bytu 2+1 47 m²

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané části města Olomouc, na ulici Kpt. Jaroše. Bytová jednotka se nachází v 7. NP (z 8) panelového domu. Praktická dispozice bytu se dělí na vstupní a spojovací chodbu s úložným prostorem a skladovací komorou, neprůchozí ložnici, obývací pokoj se vstupem na jižně orientovanou lodžii, kuchyň a koupelnu s umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňská linka s dřezem je vybavena el. varnou deskou, filtrační digestoří a el. troubou. Byt prošel částečnou rekonstrukcí bytového jádra a kuchyně, a to včetně rozvodů elektřiny. V pokojích zůstávají rozvody elektřiny původní (hliníkové). Z jižně orientované lodžie se nabízí příjemný výhled do širokého okolí. Parkování je dostupné na veřejných parkovištích v těsné blízkosti domu. K bytu náleží sklepní kóje situovaná v suterénu domu. Budoucí majitel zajisté ocení také možnost užívání společné kolárny / kočárkárny. Významným benefitem nemovitosti je energetická náročnost budovy PENB – třída B. Energetická úspornost domu představuje výhodu nejen z pohledu budoucích nákladů na bydlení, ale také při financování koupě. Prostřednictvím našeho finančního specialisty zajišťujeme nejvýhodnější financování na míru potřebám kupujícího, včetně možností zvýhodněného hypotečního financování s ohledem na energetickou třídu budovy. Nemovitost je situována ve vyhledávané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a jednoduchou dostupností do centra Olomouce. V docházkové vzdálenosti několika minut od domu se nacházejí zastávky autobusů se spoji do centra i dalších částí města. Dobře dostupné je rovněž hlavní vlakové nádraží. V okolí jsou školy, školky, obchody, služby a další zázemí potřebné pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází také supermarket Lidl. Kombinace dobré dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a praktické dispozice činí z bytu zajímavou nabídku nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Byt byl nově vymalován a prodává se včetně stávajícího vybavení, což může představovat další přidanou hodnotu zejména při koupi jako investice. V případě investičního záměru jsme schopni zajistit obsazení bytu novým solventním nájemcem již v průběhu převodu vlastnického práva. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti na míru Vašim potřebám lze bezplatně konzultovat s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.