Prodej garáže 15 m²

Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte bezpečné místo pro parkování svého vozu, motocyklu nebo prostor pro uskladnění věcí?

Právě pro vás máme v nabídce řadovou garáž o výměře přibližně 15m², která se nachází v lokalitě Pod Zábřehem v Bystřici pod Hostýnem.

Garáž je po rekonstrukci, nově vymalovaná, čistá. Garáž má střechu krytou taškami.
Velkou výhodou je připojení k elektrické energii s vlastním elektroměrem, zásuvkou 230 V a světlem.

Vnitřní rozměr garáže je 2,8 m x 5,4 m. Rozměr garážových vrat šířka 234 cm, výška 197 cm.

Příjezd ke garáži je pohodlný a osvětlený. Před garáží se nachází dostatek manipulačního prostoru pro komfortní vjezd i případnou manipulaci s materiálem.

Pokud hledáte praktickou garáž s elektřinou v dobře dostupné lokalitě, neváhejte nás kontaktovat.

Parametry

Cena: 549 000 Kč (36600 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 01.10.2026 (27 dní)
Prodávající: ing-martin-havranek-realitni-makler-a-odhadce

Vzdálenosti

bankomat 117 m MHD 7 m školka 166 m lékař 39 m pošta 287 m restaurace 61 m škola 39 m vlak 922 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

549 000 Kč

36 600 Kč/m²

Odhad reálné ceny

590 014 Kč

492 746 – 737 111 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).

Jistota odhadu 57 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 554 613 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 599 391 · váha 65 %

Model z dat 584 907 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 571 042 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 39 959 Kč/m² → 599 391 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 584 907 Kč (rozpětí 461 765 Kč – 802 146 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2904 nabídek stejného druhu → 571 042 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 549 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 15 m (Bystřice p.Host., nám.)
Nádraží: 914 m (Bystřice pod Hostýnem)
Olomouc hl. n.: 71 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 90 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 228 min · 1 přestup
Liberec: 231 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 236 min · 1 přestup
České Budějovice: 252 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.10.2026

přidáno