Nemovitosti

Pronájem garáže 19 m²

Mladá Boleslav, Čejetičky · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivní příležitost možnosti dlouhodobého pronájmu řadové garáže v ul. Nádražní - Mladá Boleslav (U Akumy). ‌ Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zděnou řadovou garáž o výměře 19 m², která se nachází v ulici Nádražní v Mladé Boleslavi, v lokalitě U Akumy. ‌ Garáž prošla kompletní rekonstrukcí a je vhodná jak pro parkování jednoho osobního automobilu, tak například jako suchý a bezpečný skladovací prostor. ‌ V garáži je zavedena elektřina. Přepis elektřiny na nájemce v případě zájmu zajistíme. ‌ Nájemné: 3.300 Kč/měsíc + elektřina Vratná kauce: 3.300 Kč Provize RK: 6.000 Kč + DPH K dispozici od: 1.12. 2026 ‌ Garáž je v současné době pronajata, proto bude k dispozici od prosince 2026. ‌ Pokud hledáte čisté a praktické místo pro své auto nebo úložný prostor, tato garáž může být ideálním řešením. ‌ Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Parametry

Cena
3 300 Kč /měsíc (174 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
01.10.2026 (27 dní)
Prodávající
reality-for-you

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD příjezdová cesta: Asfaltová, Štěrková umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 19

Vzdálenosti

bankomat 731 m MHD 85 m školka 529 m lékař 887 m pošta 864 m restaurace 227 m škola 529 m obchod 1987 m vlak 764 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
3 300 Kč
174 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 176 Kč
2 633 – 4 453 Kč

Nabídka je 4 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 31 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 3 028 · váha 33 %
Model z dat 3 319 · váha 62 %
Cenová hladina (cr) 2 843 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (33% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 3 028 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (62% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 319 Kč (rozpětí 2 671 Kč – 4 534 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 2243 nabídek stejného druhu → 2 843 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 3 300 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
131 m (Mladá Boleslav, AKUMA)
Nádraží
754 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
Liberec
86 min · 1 přestup
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
163 min · 2 přestupy
České Budějovice
171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.10.2026 přidáno