Pronájem bytu 1+1 36 m²
Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu byt o velikosti 1+1 v Chomutově v ulici Jirkovská.
Byt je po rekonstrukci, nabízí prostornou kuchyň, která poskytuje dostatek místa pro jídelní stůl i běžné vybavení. V koupelně je sprchový kout.
Nájemné pro 1 osobu včetně služeb činí 10 500,-Kč (každá další osoba je vždy o 1 000,-Kč více).
Elektřina se přepisuje na nájemce.
Bytový dům je klidný a udržovaný, s příjemným prostředím pro bydlení.
Nájem je možný pouze pro pracující bez záznamů v rejstřících.
Pro více informací, nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 01.10.2026 (27 dní)
- Prodávající
- asprabyt
Vzdálenosti
bankomat
207 m
MHD
143 m
školka
174 m
lékař
176 m
pošta
222 m
restaurace
258 m
škola
322 m
obchod
397 m
vlak
598 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 500 Kč
236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 457 Kč
7 681 – 9 910 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 500 · váha 60 %
Model z dat
8 393 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 400 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 8 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 393 Kč (rozpětí 7 161 Kč – 9 740 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69080 nabídek stejného druhu → 11 400 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 145 m (Písečná, zdravotní středisko)
- Nádraží
- 607 m (Jirkov zastávka)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Liberec
- 147 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 202 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 261 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.10.2026 | přidáno |