Nemovitosti

Prodej bytu 4+kk 95 m²

Hluk, Hluk · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt 4+kk, který vzniká, kompletní přestavbou původního objektu na dvě samostatné bytové jednotky s vlastním parkováním a zahradou ve městě Hluk. Luxusní, ale přitom dostupné bydlení přímo v srdci Slovácka v obci s plnou občanskou vybaveností a tradicí. Nové, z části vybavené byty Vás nadchnou už na první pohled. A to nejen nízkonákladovým provozem a ekologicky udržitelným projektovým řešením, ale také svou bezkonkurenční cenou. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází byt o dispozici 4+kk. Ze schodišťového prostoru je zajištěn vstup do bytu a zároveň do skladovacího prostoru, který k této bytové jednotce náleží. Součástí vstupní chodby je menší šatna. Z chodby jsou přístupné jednotlivé místnosti bytu, konkrétně ložnice, pokoj, koupelna a hlavní obytný prostor, který tvoří kuchyňská linka, jídelní a obývací část. Z hlavní obytné místnosti je dále přístupný další pokoj. K bytu náleží také lodžie. Co je v bytě k dispozici? Na míru vyrobená kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, kompletně vybavená koupelna se sprchovým koutem: Vytápění plyn. Ke každému bytu ZDARMA jedno parkovací místo, zahrada ( 50m2 ), dvůr a společná kolárka a sklep. Obec vyniká perfektní občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Hluk je zkrátka ideálním místem pro spokojené bydlení. Základní technické informace: Nová kompletní střecha. Okna : plastová trojsklo Konstrukční zdivo: Cihla Zateplení: 20 cm polystyren Podlahy: PVC lino Topení: Elektrické podlahové Vybavení: Kuchyňská linka koupelna včetně sanity, interiérové dveře včetně obložkových zárubní, WC závěsné systém Geberit Příprava na klimatizaci, příprava na venkovní žaluzie Cena obsahuje: Kompletní právní servis včetně advokátní úschovy Provizi RK Dokončení přelom roku 2026/2027

Parametry

Cena
7.33 mil. Kč (77105 Kč/m²)
Užitná plocha
95 m²
Pozemek
50 m²
Dispozice
4+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
Rezervováno
PENB
G
Rok stavby
1980
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
apollo-reality

Vybavení a sítě

plocha zahrady (m²): 50 umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 95

Vzdálenosti

bankomat 952 m MHD 568 m školka 488 m lékař 998 m pošta 989 m restaurace 777 m škola 1004 m obchod 8160 m vlak 6197 m

Odhad reálné ceny

7.41 mil. Kč
rozpětí 6.57 mil. – 8.34 mil. Kč · jistota 48 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 5 km) 7.04 mil. · váha 47 %
Model z dat 7.65 mil. · váha 51 %
Cenová hladina (cr) 9.18 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (47% váhy): 5 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 140 Kč/m² → 7.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.65 mil. Kč (rozpětí 6.33 mil. Kč – 9.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 9.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7.33 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
566 m (Hluk, hostinec)
Nádraží
6205 m (Ostrožská Nová Ves lázně)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno