Prodej bytu 3+kk 85 m²
Popovice, Popovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Bydlení s výhledem i zahradou: 3 nové byty v Popovicích u Uherského Hradiště.
Hledáte klid venkova, ale chcete mít město na dosah ruky? Nabízíme k prodeji tři moderní bytové jednotky vznikající v rámci citlivé rekonstrukce rodinného domu v žádané obci Popovice.
Tato lokalita je ideální spádovou oblastí Uherského Hradiště, kam se dostanete během pár minut.
Vybírat můžete ze tří jednotek o dispozici 3+kk:
Byt v 1. NP (85 m²) – s prostorným balkonem. Cena: 5 999 999 Kč
Byt ve 2. NP (85 m²) – s prostorným balkonem. Cena: 5 999 000 Kč
Byt v podkroví (77 m²) – útulné bydlení s nádhernými výhledy.
Cena: 5 999 000 Kč
Co je zahrnuto v ceně každého bytu:
- 2 vyhrazená parkovací místa přímo u domu
- vlastní část zahrady pro váš relax, grilování nebo záhonky
- prostorný sklep pro uložení sezónních věcí
Sdílené zázemí: Společná garáž pro kola, sekačku či kočárky a společné venkovní prostory.
Kompletní právní servis a pomoc s výběrem nejvýhodnějšího financování.
Standard Shell & Core s možností dokončení:
Byty nabízíme primárně ve stavu „Shell & Core“, což vám dává jedinečnou šanci dokončit si interiér (podlahy, obklady, dveře) přesně podle vlastního vkusu. Pokud však preferujete řešení bez starostí, rádi pro vás byt zrealizujeme na klíč zcela do finální podoby za příplatek.
Proč zvolit právě tyto byty?
Soukromí a klid: Pouze tři rodiny v domě zaručují komorní atmosféru.
Lokalita: Popovice nabízejí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do UH.
Výhledy: Okolní krajina vás nadchne v každém ročním období.
Prohlídky začínají od poloviny června!
Nenechte si ujít tuto příležitost a zarezervujte si termín své prohlídky již nyní.
Kontaktujte nás pro více informací a domluvení schůzky.
Parametry
- Cena
- 6.00 mil. Kč (70576 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 85 m²
- Pozemek
- 48 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- apollo-reality
Vybavení a sítě
plocha zahrady (m²): 48
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 85
Vzdálenosti
bankomat
4075 m
MHD
215 m
školka
288 m
lékař
3131 m
pošta
4202 m
restaurace
749 m
škola
243 m
obchod
4089 m
vlak
825 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6.00 mil. Kč
70 576 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7.20 mil. Kč
6.24 mil. – 8.12 mil. Kč
Nabídka je 17 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 6.77 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
7.75 mil. · váha 60 %
Model z dat
6.36 mil. · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
8.93 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 195 Kč/m² → 7.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.36 mil. Kč (rozpětí 5.42 mil. Kč – 7.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74964 nabídek stejného druhu → 8.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6.00 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.10.2026 09:32
Jedná se o prodej nových bytů 3+kk vznikajících rekonstrukcí domu v Popovicích u Uherského Hradiště. Byty jsou primárně nabízeny ve stavu Shell & Core a součástí je vlastní část zahrady i parkovací místa.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- prislusenstvi
- balkon, vlastní část zahrady, 2 vyhrazená parkovací místa, sklep, společná garáž
Dostupnost
- Zastávka
- 215 m (Popovice)
- Nádraží
- 832 m (Popovice u Uherského Hradiště)
- Olomouc hl. n.
- 66 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 171 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- Liberec
- 226 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 247 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | znovu v nabídce |
| 26.10.2026 | staženo |
| 29.09.2026 | znovu v nabídce |
| 28.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |