Nemovitosti

Prodej bytu 3+1 76 m²

Uherské Hradiště, Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

28 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Dechberoucí byt 3+1 po KOMPLETNÍ rekonstrukci | 76 m² | Uherské Hradiště Hledáte výjimečné bydlení, kde se snoubí elegance, kvalita a perfektní lokalita? Prostorný byt 3+1 o výměře 76 m² ve zvýšeném přízemí - Kompletní rekonstrukce v moderním, nadčasovém stylu - Nová elektroinstalace a veškeré rozvody - Nové omítky, podlahy i interiérové dveře - Kvalitní plastová okna s trojskly - Luxusní, světlý a vzdušný interiér - Balkon - Prosvětlená kuchyně s oknem a prémiovými spotřebiči BOSCH Perfektní lokalita: - Klidné a vyhledávané místo - Zastávka MHD jen pár kroků od domu - Nemocnice, centrum města i veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti JAKO BONUS: Možnost dokoupení garáže v těsné blízkosti domu za 890 000 Kč Tento byt představuje ideální kombinaci komfortu, stylu a skvělé investice. Stačí se jen nastěhovat. Zavolejte a domluvte si schůzku ještě dnes.

Parametry

Cena
6.29 mil. Kč (82763 Kč/m²)
Užitná plocha
76 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
E
Rok stavby
1958
Rekonstrukce
2026
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (8 dní)
Prodávající
g2-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 10 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 480 m MHD 38 m školka 158 m lékař 510 m pošta 503 m restaurace 218 m škola 170 m obchod 516 m vlak 474 m

Odhad reálné ceny

6.27 mil. Kč
rozpětí 5.48 mil. – 7.23 mil. Kč · jistota 73 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6.24 mil. · váha 63 %
Model z dat 6.28 mil. · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 7.35 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 046 Kč/m² → 6.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.28 mil. Kč (rozpětí 5.20 mil. Kč – 7.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 7.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.29 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
41 m (Uherské Hradiště, Svatováclavská)
Nádraží
487 m (Uherské Hradiště)
Pardubice hl. n.
123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno