Nemovitosti

Prodej bytu 2+1 65 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji prostorný a světlý byt 2+1, nacházející se ve 2. patře panelového domu po kompletní rekonstrukci. Byt nabízí komfortní a moderní bydlení s praktickým dispozičním řešením – dva neprůchozí pokoje, prostorná chodba s vestavěnými skříněmi a samostatné hygienické zázemí. Bytová jednotka je vybavena: - plastovými okny se žaluziemi - novými podlahami a dveřmi se zárubněmi - moderní kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, vestavěnou troubou a digestoří - koupelnou s vanou a umyvadlem - samostatnou toaletou Byt se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední docházkové vzdálenosti najdete: - obchody a supermarkety pro každodenní nákupy - kavárny, restaurace - školky, dětské centrum, základní i střední školy - lékárnu a zdravotní středisko - sportovní a volnočasové možnosti – fitness centra, dětská hřiště, parky a zelené plochy Díky dobré dopravní dostupnosti je možné snadno využít MHD nebo autem pohodlně dojet do centra města. V blízkosti se nachází autobusové i vlakové nádraží. Tento byt je ideální pro ty, kdo hledají moderní, komfortní a praktické bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Parametry

Cena
3.81 mil. Kč (58692 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus sklep topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 556 m MHD 106 m školka 329 m lékař 554 m pošta 899 m restaurace 137 m škola 348 m obchod 589 m vlak 820 m

Odhad reálné ceny

4.47 mil. Kč
rozpětí 3.67 mil. – 5.11 mil. Kč · jistota 50 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 4.44 mil. · váha 61 %
Model z dat 4.41 mil. · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 6.28 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 260 Kč/m² → 4.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.41 mil. Kč (rozpětí 3.65 mil. Kč – 5.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.81 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
110 m (Šárka lékárna)
Nádraží
800 m (Prostějov hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno