Nemovitosti

Prodej bytu 2+kk 52 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Tento atypický mezonetový byt o dispozici 2+kk na ulici Drozdovice v Prostějově nabízí moderní bydlení jen pár minut od centra města. Díky kompletní a pečlivě provedené rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování. Více informací: • plocha 52 m² • atypický mezonet • vlastní elektrické vytápění a ohřev vody • klimatizace • po kompletní pečlivé rekonstrukci • parkovací stání v ceně • cihlový zateplený dům • nízké měsíční náklady • možnost rozšíření horního pokoje o navazující půdní prostor Díky své dispozici je byt ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár nebo jako investice k pronájmu. Velkou výhodou je také lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost a centrum Prostějova máte jen pár minut od domu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím s vámi osobní prohlídku. Aneta Pospíchalová

Parametry

Cena
4.29 mil. Kč (82500 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
okno-nemovitosti

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus parkovacích míst plocha sklepa (m²): 5 plyn: Individuální sklep telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 566 m MHD 78 m školka 238 m lékař 471 m pošta 777 m restaurace 112 m škola 362 m obchod 572 m vlak 1734 m

Odhad reálné ceny

4.10 mil. Kč
rozpětí 3.50 mil. – 4.67 mil. Kč · jistota 67 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 4.11 mil. · váha 63 %
Model z dat 4.04 mil. · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 5.03 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 981 Kč/m² → 4.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.04 mil. Kč (rozpětí 3.34 mil. Kč – 4.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.29 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
187 m (Drozdovice)
Nádraží
1616 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno